第一類別是輕鋼別墅，第二類別是輕鋼結構住宅，第三類別是重鋼結構住宅。

1、目前國內的輕鋼別墅，一般是低層，通常不超過3層的鋼結構建筑。

2、輕鋼結構房屋住宅一般是3層以上，7層以下的鋼結構建筑。

3、7層以上，就是屬于重鋼結構建筑，整個鋼結構設計都截然不同。

根據GB50011-2010《建筑抗震設計規范》條文：抗震設防烈度為6層及以上樓層的鋼結構建筑，必須進行抗震設計。

抗震設計包含幾方面，現在天譜安建材小編跟大家講解一下：

一、鋼結構的鋼材應符合下列規定：

1、同時進行實驗檢測測鋼材的屈服與抗拉的強度，比例不大于0.85。

2、鋼材應有明顯的屈服臺階，伸長率符合標準。

3、鋼材必須具備良好的焊接性能以及沖擊韌性。

二、結構性要求：

鋼結構布置不規則，容易受地震影響，從而影響鋼結構的抗震性能，鋼結構住宅的布置應規則且對稱。但國內輕鋼結構別墅的常見布局是不規則的。

主要是形狀不規則。如平面形狀不規則，L形等，尤其是支撐剪力墻的偏移，顯然不對。如果地板的最大彈性水平位移超過質心的水平位移的1.2倍屬于平面不規則度。此時，需要調整支撐剪力墻的結構。

除了彈性設計之外，還執行了彈塑性夾層位移檢查。因此，結構布置應盡可能接近。

三、整個結構系統的選擇

1、在3層到7層，可以使用鋼結構框架系統或鋼結構框架支撐系統，并且鋼結構框架支撐可以用于7層以上。高層鋼結構建筑住宅房屋大多使用雙重系統，重鋼結構鋼架支撐系統與鋼結構框架-混凝土剪力墻芯管系統。

2.重鋼結構框架柱有H型鋼柱，鋼管柱和鋼骨架柱，后兩者是鋼結構組合柱。在3-7層鋼結構建筑中，組合柱比H型鋼柱更經濟。

3.框架-混凝土剪力墻芯管系統的延展性不如重鋼結構支撐系統，延展性低的地震在大地震中較大，延展性好的地震力較小。在抗震性能方面，重鋼結構鋼架支撐系統優于框架-混凝土剪力墻芯管系統。

4.單鋼結構鋼框架-混凝土剪力墻體系為混合結構，抗震性能不足。

地震規范，盡管現在有更多應用，但應謹慎使用。鋼結構芯筒應使用小鋼柱加固，這也有利于安全安裝。

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